Pelikaanstraat 28

5022 BM Tilburg

Status Verkocht: onder voorbehoud

Buitenkans: In deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning hoef je alleen nog maar je meubels te zetten. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuid-oosten voorzien van een vrijstaande berging De woning ligt in een rustige omgeving, vlakbij het Elisabeth Ziekenhuis, Stappegoor en het Leypark. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Tilburg en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1924, uitgebouwd in 1982
Woonoppervlak: Ca. 85 m2
Perceeloppervlakte: ca. 106 m²
Inhoud woonhuis: Ca. 290m³ (exclusief berging)

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK. De verkoper van deze woning maakt het mogelijk dat u deze woning kunt aankopen zonder het risico dat u uw eigen woning nog moet gaan verkopen of wordt geconfronteerd met dubbele hypotheeklasten.

INDELING:

Begane grond:

Ruime entree met toegang tot de meterkast (3 groepen) en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer met tuinkamer is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer. De kunststof dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd in 2000.
De halfopen keuken voorzien van voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak en een afzuigkap. De vernieuwde volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafel.

Eerste verdieping:

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, de aan de straatzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, deze slaapkamer is 3.80 x 3.20 groot.

Tuin:
Knusse volledig bestrate zonnige stadstuin, gelegen op het zuid-oosten, achterop het perceel is de ruime berging gesitueerd. Er is een achterom aanwezig.

ALGEMEEN:

- Ruime uitgebouwde tussenwoning
- Uitgebouwde woonkamer van 32 m2 groot
- Keuken in 2015 vernieuwd
- Badkamer in 2015 vernieuwd
- Stucwerk wanden en plafonds in 2015 vernieuwd
- Vrijstaande stenen berging

Kenmerken 0verdracht

  • Vraagprijs: € 125.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 6 weken
  • Status Verkocht: onder voorbehoud
  • Aanvaarding: In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis: Eengezinswoning,
  • tussenwoningSoort bouw:
  • Bestaande bouw
  • Bouwperiode: 1906-1930
  • Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte: 85 m²
  • Externe bergruimte: 9 m²
  • Perceeloppervlakte: 106 m²
  • Inhoud: 270 m³

Indeling

  • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers: 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
  • Aantal woonlagen: 2 woonlagen
  • Voorzieningen: TV kabel

Impressie

5022-bm-tilburg-pelikaanstraat-28-verkocht
5022-bm-tilburg-pelikaanstraat-28-woonkamer 5022-bm-tilburg-pelikaanstraat-28-achterkamer 5022-bm-tilburg-pelikaanstraat-28-keuken

Bel direct

076-2600139